2016年4月14日，由Beat365亚洲版官网主办、大学生法律援助中心承办的《精品案例实战课程》第五讲在法学院C519成功举办，Beat365亚洲版官网刘学敏老师主持了本次课程，法学院共有20名学生通过报名方式参与了本次课程。
此次课程主讲人为福建联合信实律师事务所合伙人邱兴亮律师，邱律师擅长的专业领域包含合同法、国际贸易法、公司法、商事仲裁法、金融法、文化产业法、消费者权益保护法等，本次课程所分析的案例主题为“涉众多次承租人房屋租赁合同解除纠纷实例剖析”。现实生活中，房屋租赁——商事租赁、住房租赁——比比皆是，法院或仲裁机构每年审理的房屋租赁纠纷案件逐年攀升。商事租赁往往涉及出租人、承租人、次承租人以及其他主体，牵涉面广，情事纷繁复杂，利益盘根错节，住房租赁则通常关系到百姓的安居乐业，关系到社会公平与和谐，因此，慎重对待商事、住房租赁合同的解除，妥善解决各类房屋租赁纠纷，及时、有效定分止争，具有重大而迫切的现实意义。
邱兴亮律师以其所代理的实际案例作为开场，结合清晰明了的课件，为在座的各位同学进行了案件事实的基本介绍。在此过程中，邱律师给在场同学提出了七个由案件发展出的法律问题，鼓励同学们积极思考讨论。与此同时，邱兴亮律师提醒，作为法律学生不要过分迷信最高法院做出的相关解释及其所发布的指导性案例，因为无论是作为律师、法官、还是其他职业领域的法律人，都应该有一种不断寻求真理的精神，而不是被权威机构的文字所束缚。可以明确的是，在法律实务工作中，我们就能够不断发现法律存在的缺陷。而以本次课程中所涉及的案件为例，其暴露出了我们的法律在立法层面、条文结构及文意方面的合理性、法律适用及理解等三方面的不足之处。当然，法律本身就是人类社会所创造，其不足之处也将由人来完善，邱律师鼓励在场同学以典型案件为契机，分析法律实施过程中出现的问题，不断学习，突破现有固定思维。除此之外，就律师应该如何制定诉讼策略等问题，邱律师也提出了许多建议，他认为最重要一点的是，制定诉讼政策一定要考虑周全，应当在把握全局基本情况的基础上，结合自身专业知识并灵活运用，三思而后行。
《精品案例实战课程》旨在探索法律实战式的案例教学方法，与课堂理论教学同步进行，以司法实践的真实案例为样本，采用实务导师引导、学生独立思考与讨论，将学生置于现实案件的环境中，互动合作，通过实战训练，特别是对实务操作的关键环节进行深入研究，以求达到解决实践中疑难的现实问题，达到对学理知识和工作技能的双重收获。对于培养学生从事法律职业的能力，进行学业论文撰写的前期资料累积与方法训练也具有重要意义。
图/文 法律援助中心宣传部